Jinak pro klienty

Proč si vybrat Adomus - reality jinak

Jsme opravdu jiní. Umíme nabídnout více než jen kvalitní a rychlý nákup, prodej, pronájem bytu, domu, pozemku, chaty, chalupy, kanceláře, hotelu, pensionu, komerčního objektu, lesa, půdy....apod.

Využíváme síť franchisových poboček a tzv. Tipařů (osoby, které za provizi tipují prodej, pronájem nebo koupi nemovitostí v ČR). Proto jsme tak pružní. Kupujícímu zajistíme adekvátní profinancování nemovitosti (bankovní i nebankovní hypotéky, úvěry, půjčky).

Naše společnost je Vám k dispozici s veškerými záležitostmi s převodem nemovitostí a dalších realitních a finančních úkonů.

 

Služby pro klienty Adomus - reality jinak

  • zprostředkovatelské služby
  • kupní smlouvy
  • návrh na vklad do katastru nemovitostí
  • návrh dohody o budoucím převodu členství v bytovém družstvu
  • smlouva o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu
  • zajištění ověření podpisů
  • vypracování smlouvy o smlouvě budoucí
  • zajištění vypracování odhadu nemovitosti
  • zprostředkování zaplacení daně z převodu nemovitosti
  • vytvoření plánu pro prodej, pronájam Vaší nemovitosti na základě dlouholetých zkušeností
  • příprava nemovitosti k prodeji (profesionální nafocení a popis nemovitosti)
  • efektivní oslovení klientů (prostřednictvím doporučení naší tipařské sítě - SMS, e-maily)
  • využíváme naší celorepublikové poptávkové databáze
  • prezentace realitních zakázek našich klientů na nejnavštěvovanějších internetových realitních serverech a v tištěných médiích
  • venkovní reklama (billboardy, plachty, a cedule na prodávaných, pronajímaných nemovitostech, ale také na stěžejních komunikacích a místech v ČR)
  • profesionálně vyškolený team realitních makléřů
  • pravidelné prohlídky a jednání pro zájemce, přímo na místě prodávané, pronajímané nemovitosti
  • reklama společnosti u obchodních partnerů ADOMUS
  • uložíme finance na firemní účet do doby převedení vlastnických práv - úschova a depozit klientů
  • public relations
  • krátkodobá i dlouhodobá analýza cen a realitního trhu
  • určení správné tržní a reálné prodejní ceny vzhledem k lokalitě a stavu nemovitosti
  • prodejní materiály
  • directmarketing - přímé oslovení potencionálních klientů
  • zelená linka 800 707 707 ZDARMA
  • Pokud Vám nebude aktuálně vyhovovat naše realitní nabídka zařadíme Vás do poptávkové databáze. Upřednostňujeme registrované osoby.


Provizi realitní společnosti by měl hradit zadavatel - objednavatel služby. Ta osoba, která má zájem prodat nebo pronajmout svou nemovitost nikoliv kupující. Výše provize je sjednávána individuálně.


ZELENÁ LINKA - VOLEJTE ZDARMA 800 707 707

Každý pracovní den se můžete bezplatně informovat o nemovitostech v naší nabídce, o tom jak můžeme nabídnout Vaše nemovitosti k prodeji, o možnostech spolupráce s naší realitní společností, na koho se můžete obrátit s profinancováním nemovitostí (hypotéky, úvěry, pojištění a další služby).

Pokud Vám nebude aktuálně vyhovovat naše realitní nabídka zařadíme Vás do poptávkové databáze.

 

JAK VYBRAT REALITNÍ KANCELÁŘ PRO NÁKUP ČI PRODEJ NEMOVITOSTI?
ČEHO SE VYVAROVAT A NA CO SE ZAMĚŘIT?

 

„Dovolujeme si vám doporučit několik témat k výběru správné realitní kanceláře. Sami posuďte, zda jsou námi sdělené informace účelové nebo pro vás logické a dávají vám smysl.“

 

1) Reference, doporučení - největší hodnotu mají informace od lidí co mají zkušenost s danou realitní kanceláří

2) Možnost osobního setkání před uzavřením jakékoli smlouvy - měla by existovat možnost osobní schůzky se zástupcem dané realitní kanceláře za účelem bezplatné konzultace pro vás

3) Nabídka právního servisu - právní servis by měl být řešen přes právní kancelář nebo své právní oddělení, nikoli prostřednictvím pouze administrativního pracovníka a informace o subjektu-osobě, nesoucí odpovědnost za právní servis, by měla být transparentní a veřejná

4) Sídlo společnosti - využijte možnost navštívit a posoudit společnost na základě osobní návštěvy v jejim sídle

5) Působnost v rámci kraje - oblastní kanceláře-možnost navštívit a posoudit práci realitní kanceláře ve Vašem regionu

6) Tým makléřů a jejich činnost - realitní makléř by měl být profesionál, který je odpovědný za realizaci dané zakázky a měl by Vás dopředu seznámit s připravenou strategií (již dávno nefunguje princip-makléř pouze inzeruje a čeká, až se mu kupec ozve ...). Celkový proces realizace dané zakázky by měl být postaven na koordinaci, řízení ze strany realitního makléře.

7) Kvalita www prezentace a náklady na reklamu - informace o podobě inzerce na realitních inzertních serverech, rozdíl mezi placenou a neplacenou inzercí (mnoho realitních kanceláří využívá velké množství realitních inzertních serverů, jen proto, že jsou zdarma…). Pro potřeby účinnosti nerozhoduje množství realitních inzertních serverů, ale jejich kvalita.

8) Výše provize - neplatí vždy, že nejnižší provize je ideální volba a naopak. Výše provize by měla odpovídat rozsahu služeb, které za ni obdržíte. Pokud bychom měli paušalizovat rozpětí výše provize, jednalo by se o 3 – 7 % z prodejní, chcete-li kupní ceny nemovitosti

9) Smluvní vztah - spolupráce s realitní kanceláří by měla být vždy v písemné podobě (smlouva ochraňuje práva a povinnosti obou účastníků, zejména pak určuje pravidla). Realitní kancelář smluvním vztahem prokazuje svůj záměr dostát svým závazkům