Prodej penzionu s terasou (60m2) a pozemkem 1438m2, Dolní Dvůr

3 490 000,- za nemovitost
19-003746
Exkluzivně Vám nabízíme zajímavou příležitost koupě penzionu (chalupy) v horské lokalitě, přímo v obci Dolní Dvůr. Dolní Dvůr je malebná obec s klidnou, rodinnou atmosférou ležící v srdci Krkonoš v na dmořské výšce 640m. V zimní sezóně je v provozu ,,Family skiareál Dolní Dvůr„ s lyžařskou školou a skiservisem, báječné místo pro lidi kteří se chtějí naučit lyžovat. Je vhodný i pro lyžařské výcviky. Obec je také přímo obklíčena běžkařskými terény. Pro náročnější lyžaře je možnost využití nedalekých center, cca 15 minut autem – Jánské Lázně/ Černá hora, Pec pod Sněžkou, Herlíkovice, Špindlerův mlýn. V letním období je možno využít přehršel terénů pro cykloturistiku a pro pěší tůry a řadu akcí volnočasového vyžití. V obci je dostupný obchod pro běžný nákup. Samotný penzion je v současné době mimo provoz. Je koncipován na 25 lůžek – v každém pokoji je umyvadlo s vodou. Koupelny a toalety jsou společné. Dále nabízí společenskou místnost, kuchyň, terasu (celodenně zalitou sluncem) a oplocenou zahradu. Tu je možné, po domluvě se sousedem rozšířit. Vzhledem k poloze a dispozici v penzionu se nabízí přestavba na pět až šest apartmánů s kompletním sociálním zařízením. Doporučuji prohlídku.
Obec - město: Dolní Dvůr
Část obce: 0
PSČ: 543 42
Kraj: Královéhradecký
Okres: Trutnov
PENB:
Platná norma č.78/2013 Sb.
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy 0 [kWh/m2 za rok]
Parametry objektu:
Zastavěná plocha:195
Počet podlaží:3
Užitná plocha:397
Plocha parcely:1583
Typ budovy:cihlová
Stav budovy:dobrý
Typ zařízení:Penzion
Poloha objektu:samostatný
Užitná plocha v přízemí:175
Užitná plocha v podkroví:111
Plocha teras:60
Umístění objektu:klidná část obce
Typ komunikace:asfaltová
Počet lůžek:25
Ostatní:Plot, Parkoviště
Plocha zahrady:1388
Telekomunikace: Telefon, Internet
Ostatní rozvody:
Topení:Lokální - plynové
Doprava:vlak, silnice, MHD, autobus
Voda:
Odpad:Kanalizace
Plyn:Plynovod
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Zakázku pro Vás vyřizuje
Michal Zíma
michal.zima@adomus.cz
+420 602 307 940