Naše služby

Poskytujeme kompletní realitní servis potřebný pro úspěšný prodej, pronájem nebo nákup nemovitosti. Samozřejmostí je zajištění profesionálního právního servisu, znaleckých posudků nebo odhadu nemovitostí, daňového poradenství a pokud si budete přát tak i možnost sjednání hypotéky, pojištění nebo jiného finančního produktu. Spolupracujeme se všemi největšími bankovními domy, stavebními spořitelnami a pojišťovnami, a proto Vám zajistíme srovnání nabídek napříč celým finančním trhem, které je důležité k učinění nejlepšího možného rozhodnutí. Nejde nám o jednorázovou zakázku, jde nám o dlouhodobý vztah s klientem. Proto poskytujeme nadstandardní servis, při jehož realizaci se chováme naprosto transparentně.

 

SLUŽBY Adomus – reality a finance jinak:

  • analýza tržní ceny nemovitosti, chcete-li odhad tržní ceny, znalecký posudek
  • pomoc klientům, kteří řeší exekuce či insolvence
  • na vyžádání klienta poskytujeme technický a stavební audit nemovitosti
  • sestavení a představení strategie konkrétního obchodního případu – jasná nabídka spolupráce od makléře vycházející z našich nastavených postupů: Cesta prodeje nemovitosti, Cesta pronájmu nemovitosti, Cesta nákupu nemovitosti
  • navázání smluvního vztahu, formální zajištění obchodního případu (zprostředkovatelská smlouva, podklady, specifikace odměny a doba trvání smluvního vztahu)
  • příprava nemovitosti před realizací (vyklízení, úpravy, opravy, úklid, výmalby, home staging, atd. - to vše týkající se exteriéru i interiéru nemovitosti)
  • příprava prezentace a online marketingu (fotografie, video prezentace, video pomocí dronu, virtuální prohlídka, copywriting, nastavení kampaní) individuální webové stránky předmětné nemovitosti, atd. – to vše pro umístění nejen na servery našich inzertních partnerů a katalogu nemovitostí, online prostředí a sociální sítě)
  • příprava lokální prezentace nemovitosti (tištěná reklama, plachty, billboardy atd.)
  • zajištění PENB - průkaz energetické náročnosti budov
  • přístupy do online profilu klienta v informačním systému Adomus  (informace o veškerém dění daného obchodního případu 7/24 pro klienta online)
  • příprava, organizace a realizace prohlídek s potenciálními kupujícími
  • neustálá komunikace s prodávajícím o aktuálním stavu realizace obchodního případu, pro vhodný výběr kupujícího, zpětná vazba od zájemců
  • ověření financování pro kupujícího (servis pro zajištění hypotéky nebo pojištění nemovitosti)
  • podpis „rezervační dohody“
  • servis pro složení „rezervační zálohy“
  • kompletní právní servis (Smlouva o smlouvě budoucí kupní, Kupní smlouva, Smlouva o úschově, zástavní smlouvy ve prospěch financujících bank, návrh na vklad do katastru nemovitostí, atd.)
  • servis pro složení kupní ceny, advokátní úschova
  • komunikace a zajištění dodání veškerých podkladů pro katastr nemovitostí (návrh na vklad...)
  • neustálá komunikace s prodávajícím o aktuálním stavu realizace obchodního případu 
  • servis pro vyplacení kupní ceny z advokátní úschovy
  • protokolární předání nemovitosti
  • servis pro zajištění převodu energií
  • na vyžádání klienta zajišťujeme znalecký posudek
  • na vyžádání klienta zajišťujeme účetní a daňový servis

    To vše s cílem dlouhodobého vztahu s našim klientem.


Cesta prodeje nemovitosti
Cesta pronájmu nemovitosti
Cesta nákupu nemovitosti 
Inzertní partneři
Katalog nemovitostí
PENB - průkaz energetické náročnosti budov
Právní služby - kompletní právní servis
Financování - hypotéky a pojištění
Případové studie a ukázky naší práce pro vás...