6 499 000,- za nemovitost
20-003862
Exklusivně nabízíme k prodeji velký rodinný dům se zahradou, který je díky velmi lukrativní lokalitě vhodný k rekonstrukci např.na penzion či dům s apartmány. V přízemí a 1NP jsou dvě samostatné bytové jednotky (103 a 120m2) o dispozici 4+1 a 5+1 s příslušenstvím. Sklep lze využít jako sklad, tělocvičnu apod., nebo předělat pro zázemí provozu. V podkroví je také dostatek místa na další bytovou jednotku, apartmán či pokoje pro hosty.
Dům se nachází v klidné části Českého Krumlova – Horní Brána a stojí na mírně svažitém pozemku se zahradou (793m2), která nabízí dostatek místa pro posezení, relax či další využití. Ze zahrady i balkonu, které jsou orientované západním směrem, je nádherný výhled na krumlovský zámek, centrum města i krásnou okolní krajinu např. včetně Hornobranského rybníku.
V současné situaci zřejmě nelze očekávat vlnu zahraničních turistů, ale naopak lze očekávat, že Český Krumlov jako turistické a kulturní centrum jižních přiláká spoustu českých návštěvníků a dalších ubytovacích kapacit bude potřeba. Proto se zde nákup, rekonstrukce a provoz podobného zařízení přímo nabízí.
V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě kontaktujte, ráda se Vám budu věnovat.
Obec - město: |
Český Krumlov |
Část obce: |
0 |
PSČ: |
381 01 |
Kraj: |
Jihočeský |
Okres: |
Český Krumlov |
PENB: |
Platná norma |
č.78/2013 Sb. |
Energetická náročnost budovy |
G - Mimořádně nehospodárná |
Ukazatel energetické náročnosti budovy |
0 [kWh/m2 za rok] |
Parametry objektu:
|
|
Poloha objektu: | samostatný |
Užitná plocha: | 343 |
Počet podlaží: | 4 |
Typ domu: | patrový |
Typ budovy: | cihlová |
Stav budovy: | před rekonstrukcí |
Zastavěná plocha: | 135 |
Plocha parcely: | 793 |
Počet podlaží pod zemí: | 1 |
Plocha balkonu: | 29 |
Rok rekonstrukce: | 37 |
Rok kolaudace: | 1983 |
Sklep: | 135 |
Další nebytové prostory: | Garáž |
Umístění objektu: | klidná část obce |
Plocha zahrady: | 658 |
Stromy: | ano |
Typ komunikace: | asfaltová |
Schodiště: | |
Ostatní: | |
Telekomunikace: | |
Ostatní rozvody: | |
Topení: | Lokální - plynové |
Doprava: | vlak, silnice, MHD, autobus |
Elektřina: | Elektro - 230 V |
Voda: | Voda - dálkový vodovod |
Odpad: | Kanalizace |
Plyn: | Individuální |
Občanská vybavenost: | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb |